伦敦南华克区发布2026-2036老年住房战略：预计65岁以上人口十年增加1.3万

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英国伦敦南华克区（Southwark Council）2026年2月发布《老年人住房战略2026-2036》。该战略指出，预计到2036年该区65岁以上人口将增加1.3万人，对住房和社会照护服务的需求将持续攀升。战略提出三大优先事项：一是改善老年人住房质量，审查现有住房选项缺口并制定填补计划；二是加强支持服务，利用新技术帮助老年人在家中独立生活更长时间；三是推出"换房保障"政策，调整住房分配政策以优先满足选择 downsizing 的老年人的住房需求。该战略基于与100多位居民、住房从业者、公共卫生和社会照护专家的广泛咨询制定，并承诺在2027年4月前完成全区老年人住房选项审查。

聚看点评

南华克区的老年住房战略反映了英国地方政府应对老龄化挑战的典型路径：以住房为切入点，整合健康、照护和技术资源。其"换房保障"政策设计颇具启发性——通过激励机制释放大户型住房供给，同时满足老年人对更适合居住环境的实际需求。中国一线城市的中心城区面临类似的老年人口集中和住房适老化不足问题，可借鉴这种系统性的住房战略规划方法。战略中提出的技术辅助居家养老方案也与国内"智慧养老"政策方向一致。